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工行个人房屋抵押贷款办理所需条件

来源:    编辑:今梦    发表时间:2015-02-13 11:10:37    浏览:1273
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个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。 工行个人房屋抵押贷款办理所需条件: 1、具有完全民事行为能力的自...

个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款

工行个人房屋抵押贷款办理所需条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5、 有明确的贷款用途贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7、在工行开立个人结算账户;

8、银行规定的其他条件。

借款人还需提供以下资料:

1、贷款用途证明或声明;

2、 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;

3、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

4、 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

5、银行要求提供的其他文件或资料。




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