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湖南部分银行房贷放缓,经营贷涨价

来源:今融网    编辑:今鑫    发表时间:2015-02-17 20:17:28    浏览:504
摘要

从湖南省内多家银行了解到,房贷放款时间拉长并非个案,不少银行都明确表示,房贷额度确实偏紧,但贷款利率上浮近三成的经营性贷款,其额度则相对宽松。


从湖南省内多家银行了解到,房贷放款时间拉长并非个案,不少银行都明确表示,房贷额度确实偏紧,但贷款利率上浮近三成的经营性贷款,其额度则相对宽松。

“最近银行的贷款结构都在调整,房贷不好办,您还是做抵押贷款吧,现在都支持经营性贷款。”7月26日,记者在招商银行长沙某网点以客户身份进行咨询时,一位个贷主管这样明确表示。

据其介绍,目前,在贷款利率下限取消,银行月末资金面偏紧的背景下,银行贷款资源已经开始向央行支持的行业转向,不过,对于面向中小企业的经营性贷款,其利率上浮也是硬性原则,“一般会比基准利率上浮30%—40%,具体的还可以再商量。”

“房贷最近放款比较慢,但经营性贷款还是比较好操作的,不过利率得上浮两三成以上。”随后记者来到了一家国有大行长沙某网点进行调查,也发现了类似现象。

实地调查了长沙多家银行后,记者发现,目前有抵押物的经营性贷款,其利率上浮程度一般在三成左右。

“说白了,银行现在资金面紧张,要让钱流向更高收益的区域。”上述招行个贷主管坦承,由于房贷利率中,首套房基本维持在基准利率,二套房也只有10%上升空间,银行在房贷业务上难有“厚利”。随着利率市场化推进脚步的加快,更多银行倾向于投向有抵押物的经营性贷款,并且将贷款利率持续推高。

目前,经营贷款上浮三成已经是很普遍的了,如果银行能有稳定的存款资源的话,这个利率才可能降一点。


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