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如何选择贷款买房偿还方式 更省钱

来源:今融网    编辑:今梦    发表时间:2015-02-14 15:52:37    浏览:259
摘要

​买房是中国大部分人都需要做的大事,随着现在经济的快速发展,房价也在步步高涨,普通工薪族想要买房最佳的方式是贷款买房。但是,贷款容易还款难,不同的还款方式产生的利息也会不同,只有选择最合适的方式才...

买房是中国大部分人都需要做的大事,随着现在经济的快速发展,房价也在步步高涨,普通工薪族想要买房最佳的方式是贷款买房。但是,贷款容易还款难,不同的还款方式产生的利息也会不同,只有选择最合适的方式才可以为自己更好的节约成本。

1、等额本金还款:不难理解贷款人每月所还本金数额相等,每月所付利息费用是根据目前所欠本金总额来算的,正因如此在还贷初期,每月所承受的利息费用偏高。

2、 固定利率还款:顾名思义还款利率是固定的,这也是此种还款方式最大的特点。但为了规避货币贬值等风险,借钱方给出的固定利率向来高于基准利率。

3、等额本息还款:是指贷款人每月所需支付的本金和利息总额相等,所以对于贷款人而言,每月承受的还贷压力大小是一样的。

4、公积金自由还款:贷款人只需每月还款额不低于最低还款额即可。相比于前三种还款方式,公积金自由还款灵活性更大。

对于以上四种还款方式,借款人还需要理性分析,借款人在做还款计划时,一定要考虑到每个还款方式的优缺点,找到适合自己的才能轻松还贷。

 


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