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办理购房贷款时需要注意的问题

来源:    编辑:今梦    发表时间:2015-02-13 15:47:36    浏览:307
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在如今,想要买房的朋友一般都会选择办理购房贷款,即使有全款能力的朋友,也会选择此方式,一方面减轻自己的经济压力,另一方面,也可以将剩余的钱进行其他投资。但是,看起来简单的购房贷款,办理起来可不简单的喔...

在如今,想要买房的朋友一般都会选择办理购房贷款,即使有全款能力的朋友,也会选择此方式,一方面减轻自己的经济压力,另一方面,也可以将剩余的钱进行其他投资。但是,看起来简单的购房贷款,办理起来可不简单的喔,那么,办理购房贷款时需要注意的问题有哪些呢?下面小编就为大家介绍一下。

申请房贷不能盲目追风,一定要了解房贷利率是多少。目前各省各市利率水平不同,存在一定的差异。选择不同的贷款机构,利率也是不相同的。一般来说,银行的利率是低于小额贷款公司利率的。其次,有些地区首套房贷款利率二套房贷款利率也是不同的。

除了利率,还款方式的选择也是各式各样的。常见的有等额本金和等额本息这两种还款方式。在还款方式上有着较大的区别,选择前者,借款人在还贷前期承受较大的还款压力。尔后者因为每月偿还的本金和利息是固定的,更容易被大家所接收。

购房者若缴纳了公积金,也能申请公积金贷款。不过因为公积金贷款流程复杂,审批速度慢,有些地产商明确规定不支持公积金贷款。所以购房者申请房贷时还需要注意是否支持公积金贷款这种方式。

 


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