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住房贷款的办理手续你都了解吗?

来源:    编辑:今鑫    发表时间:2015-02-03 08:58:01    浏览:266
摘要

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。


 房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款

一、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:

1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;

2.职业和收入证明;

3.购房合同或意向书等有关证明材料;

4.建设银行经办机构要求提供的其他材料;


二、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

三、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。

四、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

五、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。

六、借款合同生效,资金划入开发商帐户。

注意事项:借款人结清贷款后,凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》,并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同,到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。


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