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厂房抵押贷款的条件和申请材料有哪些?

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-14 09:30:38    浏览:252
摘要

早些年,我国金融信贷系统推出的一种较新的金融贷款类型被称为厂房抵押贷款。实际上就是指申请人用企业或者个人的厂房作为抵押物向银行申请贷款的一种贷款方式。这种抵押贷款的方式在实践过程中,对企业家和企业来说...

早些年,我国金融信贷系统推出的一种较新的金融贷款类型被称为厂房抵押贷款。实际上就是指申请人用企业或者个人的厂房作为抵押物向银行申请贷款的一种贷款方式。这种抵押贷款的方式在实践过程中,对企业家和企业来说都是一种高效率的贷款类型,获得了不错的社会反响。
那么我们今融网就这种厂房抵押贷款来详细解读一下它的申请条件和所需资料。
贷款的条件主要有3点:
一、在申请贷款银行所在地的范围内拥有固定的厂房,并拥有能提供对厂房的有效证明材料。同时,银行会委托专业的评估机构对厂房的实际价值进行评估核价。
二、申请人(个人或企业)在申请厂房抵押贷款时必须拥有良好的历史信用记录;
三、1)申请人为个人时,年龄必须在18至60周岁之间,而且具有申请贷款所在地的户口或者本地长期居住的证明书等;
2)申请人为企业时,必须是在申请贷款所在地工商部门合法注册的企业,能提供营业执照、税务登记证和组织机构代码证等;
贷款时需要提交的申请材料也有3类:
一、申请人(企业或个人)需要提供所抵押的厂房的房产所有权的证明文件原件;
二、如果申请人为个人,就需要提供个人身份证明、户口证明、结婚证明、个人的工作单位和收入的证明;
三、如果申请人为企业,就需要提交企业营业执照和过去两年的企业经营财务报表作为辅助贷款申请的证明文件。
相对来说,厂房抵押贷款相对而言申请还是比较容易的,只要符合以上条件,准备好相关的申请材料提交到银行即可。

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