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固定资产抵押贷款详情和条件

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-14 09:30:38    浏览:331
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固定资产抵押贷款分为两类:企业固定资产抵押贷款和个人固定资产抵押贷款,这里我们主要来解读一下关于企业固定资产抵押贷款的详情。企业行为的固定资产抵押贷款申请对象主要是经过工商行政部门或主管机关审核批准登...

固定资产抵押贷款分为两类:企业固定资产抵押贷款和个人固定资产抵押贷款,这里我们主要来解读一下关于企业固定资产抵押贷款的详情。
企业行为的固定资产抵押贷款申请对象主要是经过工商行政部门或主管机关审核批准登记在册实行独立核算的事业法人、企业法人或其他经济组织。其中企业固定资产贷款又分为外汇转贷款长期贷款和临时周转性贷款,其用途有四类:
科技开发:主要指企业用在新产品或新技术的研制开发并将开发的成果应用于生产领域的活动行为;
技术改造:现有企业为扩大再生产的技术改造项目;
基本建设:经过了国家相关部门审核批准的市政工程、服务设施、基础设施和扩建或新建生产性工程的活动;
其他固定购置:直接购买仓储、办公、生产等设施和场地,不包含自行建设的活动;
那么符合该类型的申请对象,又需要具备哪些申请条件才能获得固定资产抵押贷款呢?主要有以下9项
1)必须经过工商行政部门审核登记在册的企业,而且企业营业执照年检合格,如果是事业法人,就应该持有法人资格证明的材料;
2)借贷申请的企业,经济效益好,信用状况良好,管理制度完善并具备所贷款项的偿还能力;
3)固定资产贷款项目符合国家相关产业政策和信贷政策的规定;
4)借贷申请企业必须持有中国人民银行核准颁发的贷款证(贷款卡);
5)拥有国家规定相应比例的资本金;
6)在中国银行开设一般存款户或基本账户;
7)项目经过了国家政府相关部门的审核批准通过,配套条件齐全,物资货源、进口设备落实;
8)申请借贷企业落实了中国银行认可的担保条件;
9)如果是申请外汇固定资产贷款的,必须有进口证明或者相关登记的文件;
综上所述,符合以上条件的企业,可以依照相关规定和要求向银行申请固定资产抵押贷款。

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