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个人住房装修贷款详解

来源:    编辑:今鑫    发表时间:2015-01-20 15:19:09    浏览:282
摘要

目前常见的装修贷款方式主要有4种:个人住房装修贷款、个人无抵押贷款、消费金融公司、信用卡分期付款。今天我们就来详解下个人住房装修贷款。

目前常见的装修贷款方式主要有4种:个人住房装修贷款个人无抵押贷款、消费金融公司、信用卡分期付款。今天我们就来详解下个人住房装修贷款。

个人住房装修贷款主要有三点:

1、抵押物必须经贷款行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续,必要时可要求借款人办理抵押物的公证、保险手续,其相关费用由借款人承担,在保险中应明确第一受益人为建设银行,保险期限不得短于贷款期限; 

2、质押的权利凭证包括有价证券、同城建设银行签发的本外币个人定期存单、建设银行认可的其他资产。其中:有价证券包括建设银行代理发行的金融债券、AAA级企业债券和政府债券(国家明确规定不能质押的除外); 

3、保证人必须是法人、其他经济组织或公民,保证的形式是连带责任的保证。其中: 保证单位必须是经贷款行所在地工商行政管理机构核准登记并办理年检手续,具有代为清偿能力的企业法人或者其他经济组织;公民应当是贷款行所在地国家行政机关、事业单位、经济管理部门、文教卫生、邮电通讯、财政金融企业及贷款行认可的其他(企)事业在职职工; 当保证人为公民又将至退休年龄的,该贷款的贷款期限截止其退休。


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