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赎楼贷款的短期利息是多少

来源:    编辑:今梦    发表时间:2015-01-18 12:04:10    浏览:3514
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赎楼贷款的短期利息是多少,如何计算的?不少人对此可能不太了解,下面小编就为大家介绍一下。 赎楼贷款短期利息多少,要分情况而定。目前,赎楼贷款可通过两种方式,不同的方式赎楼贷款利息有所不同。 1、业...

赎楼贷款的短期利息是多少,如何计算的?不少人对此可能不太了解,下面小编就为大家介绍一下。

赎楼贷款短期利息多少,要分情况而定。目前,赎楼贷款可通过两种方式,不同的方式赎楼贷款利息有所不同。

1、业主委托赎楼

就是卖方向另一家银行申请贷款,用于偿还自己在之前银行还未还清的贷款,由担保公司担保。当房屋按揭手续等办理完毕后,再由买方偿还卖方之前借的赎楼款,剩余部分为业主实际收取的房款。这种方式赎楼,赎楼的短期利息一般需要按照银行的3个月贷款利率来计算。

2、买方委托赎楼

也就是买方在没有办理房产转移的情况下,直接向银行申请贷款。银行通过申请后,银行将贷款部分划拨给担保公司,用于偿还之前的贷款。在将房产转移手续办理完毕以后,再将尾款打给业主。通过这种方法操作,就并不存在赎楼短期利息。用该种方法赎楼,所产生的利息就是买房提前通过新的银行贷款供楼。不过,虽然是提前供楼,但提前供楼也会提前结束。

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