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2015年公积金贷款利率下调所带来的影响

来源:    编辑:今梦    发表时间:2015-01-12 15:11:41    浏览:404
摘要

现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下: 现行公积金贷款利率是2014年11月22日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3....

现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下:

现行公积金贷款利率是2014年11月22日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%,全国都一样。

相比商业贷款,公积金贷款买房有着诸多利好:不仅贷款利率比商业贷款低,而且公积金的首次置业者还可以享受两成首付,而商业贷款首付是三成。因此,公积金贷款一直受首次置业者的青睐。正因为如此,放宽公积金贷款政策,已经成为各个地方政府给楼市“微调”的首选。

业内人士评价,总体看来各个地方的公积金贷款政策,主要是对首套房政策放宽。支持首次置业者,这与中央房地产调控政策并不违背,因此不会“踩”到调控红线,这种“微调”见效快,安全性高。公积金贷款政策对刚性需求拉动大,见效快,但也不会明显违背中央房地产调控不动摇。

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