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6个最佳买房时机 切记不可盲从

来源:    编辑:今宵    发表时间:2015-01-12 11:03:39    浏览:267
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从短期来看,房企倒闭破产、政策鼓励买房、大面积断供等现象都不太可能出现。而以8—10年家庭总收入标准选择合适住房、团购等市场优惠力度较大时买房更为合理可行。如2008年底,大量房企推出折扣优惠,部分片...

6个最佳买房时机 切记不可盲从

第一个最佳出手买房的信号:媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。

第二个最佳出手买房的信号:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。

这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。

第三个最佳出手买房的信号:用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。

第四个最佳出手买房的信号:在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

第五个最佳出手买房的信号:在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。

第六个最佳出手买房的信号:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。

从短期来看,房企倒闭破产、政策鼓励买房、大面积断供等现象都不太可能出现。而以8—10年家庭总收入标准选择合适住房、团购等市场优惠力度较大时买房更为合理可行。如2008年底,大量房企推出折扣优惠,部分片区出现了8.5折购房等优惠,很多刚需及时出手,现在回头看,那时正是近年来的房价低点。

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