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【襄阳】房贷新政已执行 7折房贷利率却迟迟不见

来源:    编辑:今梦    发表时间:2014-12-23 14:51:32    浏览:386
摘要

央行降息政策执行已满月,记者昨走访发现,本市各大银行均已执行新政,1年期商业贷款基准利率下调至5.6%,5年及以上贷款基准利率降至6.15%。以贷款100万、还款20年的新房为例,利息将少付5.6万元...

央行降息政策执行已满月,记者昨走访发现,本市各大银行均已执行新政,1年期商业贷款基准利率下调至5.6%,5年及以上贷款基准利率降至6.15%。以贷款100万、还款20年的新房为例,利息将少付5.6万元,相当于在原贷款利率的基础上打了9.4折。

目前各类房产、房贷新政均已落地,元旦后即可享受新的贷款利率,这让不少原本等待7折贷款利率的购房者,纷纷提前出手。

据悉,9月底,房产新政和央行房贷政策相继出台,更多市民加入观望队伍中。11月22日,央行降息让不少市民更加笃定这一想法。

10月初在襄城三桥附近一楼盘交了2万元定金的老张,对7折利率期待已久。“60万元贷30年,如果利率7折,总利息可以少25万。”但老张称,现在市区几家银行都只愿意办基准利率,还强调只有优质客户才能享受,不如现在就办房贷,元旦后开始享受新政,每个月能少还70多元。

记者昨走访发现,房贷新政落地近3个月,银行除统一执行了对首套房的认定标准外,7折利率未在本市现身。

襄城、樊城、高新等城区多家楼盘相关负责人均表示,优质客户能申请到基准利率,一般会上浮5%至10%,比原来的上浮15%至20%,已经下调了不少。

襄阳工行、建行、中行、农行及招行等多家银行,在首套房的认定标准上几乎统一实行新标,但7折利率也未现身。

不过,襄阳房贷政策还是呈现松动趋势。进入10月,商业银行首套房贷利率相比之前有所下降,多家银行纷纷下调首套房贷基准利率。“目前,首套房贷利率大多上浮5%,满足条件的客户经评估能拿到基准利率。”建行襄阳分行房经部总经理陶光介绍,这由客户在银行的金融资产决定,并要考虑客户类别和合作楼盘。

招商银行襄阳分行相关负责人表示,今年襄阳个人房贷总额已发放约13亿元,7折优惠暂不会执行,但会尽量扩大房贷基准利率的放款数额。


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