全国

切换城市

贷款搜索:
贷款金额
贷款期限

您的当前位置:

房贷月供的计算方式

来源:    编辑:今夏    发表时间:2014-12-23 08:58:05    浏览:345
摘要

等额本金还款法是指在还款期内把贷款总额等分,没有偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息就会变得越来越少,开始还贷的时候压力较大,但随着时间推移每月还款数会...

房贷还款

房贷还款有两种还款方式,一种是等额本金另一种是等额本息。

等额本金还款法是指在还款期内把贷款总额等分,没有偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息就会变得越来越少,开始还贷的时候压力较大,但随着时间推移每月还款数会变得越来越少。

等额本金还款法公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金-已归还本金累计额)每月利率

等额本息还款法是指在还款时间内,每月偿还同等数额的贷款(本金和利息)。

等额本息还款公式:每月还款金额 = [贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数-1]

提前还贷需要注意的事项

1、看好相关规则之后再还款

大部分银行对提前还款是有时间规定,一般都是在正常还款一年以后,借款人提前还款银行不收违约金。否则,银行会按照相关规定对提前还款的借款人收取违约金。

2、提前还款需要提前申请

借款人想提前还款需要提前申请,银行接到申请后要进行审批。一般需要一个月左右时间,在此之前贷款人扔要按期还本金利息。

3、计算好提前还款后的月供

想要提前还款,要先计算好月供是多少,不要让每月的压力过大。提前还了部分贷款后,银行会按照还款之后的本金再次计算利息。


快速申请贷款

 
您的姓名:
性    别:
  男   女
贷款金额:
联系手机:

产品推荐

more >
  • 助业贷
    额度:50-1万元
    月息:2.58-2.58%
    放贷速度快,手续简便。
  • 精英贷
    额度:50-1万元
    月息:1.88-1.88%
    放贷速度快,手续简便。
  • 工薪贷
    额度:15-1万元
    月息:2.38-2.38%
    放贷额度高,放贷速度快,...
Copyright © 2016 今融网(江西品未科技有限公司旗下网站) 赣ICP备13007746号-6

全国服务热线

4000-186-281