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住房贷款提前还款

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-01 10:30:38    浏览:267
摘要

在购置新房时,除了需要了解住房贷款利率,还需要了解住房贷款提前还款方面的问题。本期,今融网就为大家介绍关于住房贷款提前还款相关知识。据了解各大银行规定,住房贷款提前还款需提前一周到一个月的时间提出书面...

在购置新房时,除了需要了解住房贷款利率,还需要了解住房贷款提前还款方面的问题。本期,今融网就为大家介绍关于住房贷款提前还款相关知识。
据了解各大银行规定,住房贷款提前还款需提前一周到一个月的时间提出书面申请,并约定好还款日。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
部分住房贷款提前还款操作:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押加保险的借款人,申请部分住房贷款提前还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押加保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请部分住房贷款提前还款同时缩短贷款期限。
如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
温馨提示:《住房贷款提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。

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