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住房贷款计算公式

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-01 10:30:38    浏览:328
摘要

住房贷款计算公式主要分为两种,一种是等额本息贷款计算,另一种是等额本金贷款计算,这两种方式的不同之处就在于计算利息的方法上,下面就让我们来了解下。住房贷款计算公式一、等额本息贷款计算等额本息贷款计算采...

住房贷款计算公式主要分为两种,一种是等额本息贷款计算,另一种是等额本金贷款计算,这两种方式的不同之处就在于计算利息的方法上,下面就让我们来了解下。
住房贷款计算公式一、等额本息贷款计算
等额本息贷款计算采用的是本金和利息都要产生利息的公式
每月还款金额 =〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^〕÷〔(1+月利率)^-1〕
备注:“^”为还款月数对应N次方。
住房贷款计算公式二、等额本金贷款计算
等额本金贷款计算采用的是只有本金产生利息的公式
每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) ×每月利率

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