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现有住房抵押贷款技巧

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-01 10:30:38    浏览:285
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买房是一笔很大的开支,常常会因为买房而产生经济短缺,但是大部分人都觉得现有住房抵押贷款利率较高,那么怎么降低现有住房抵押贷款金额,有什么技巧呢?本期今融网就为大家总结一下现有住房抵押贷款技巧。现有住房...

买房是一笔很大的开支,常常会因为买房而产生经济短缺,但是大部分人都觉得现有住房抵押贷款利率较高,那么怎么降低现有住房抵押贷款金额,有什么技巧呢?本期今融网就为大家总结一下现有住房抵押贷款技巧
现有住房抵押贷款技巧一、房贷跳槽
如果你现在办理贷款的银行不能给你7折的优惠,那么你就可以试着找一家新的贷款银行与其沟通,寻求更优惠的政策。
现有住房抵押贷款技巧二、双周供省利息
虽然每个月的偿还数额没有改变,但是“双周供”其实已经缩短了还款周期,降低了还款金额。
注意:“双周供”比原来按月还款的还款频率要高,贷款人因考虑个人情况进行选择。
现有住房抵押贷款技巧三、按月调息
在办理贷款时一般都是使用固定利率房贷业务。但是目前国内降息政策正在热行中,市民可以选择将固定利率改为浮动利率。
注意:固定利率改为浮动利率是需要支付一定违约金的喔。
现有住房抵押贷款技巧四、提前还贷缩短期限
当手头经济宽松后,有足够余额时贷款人可以提前还款减免后续利息。银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行时间成本来计算的,因此缩短贷款期限可以减少利息的支出。
注意:假如你的还贷时间已经超过一年,那么提前还贷的意义就不大了。

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