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办理在建工程抵押贷款需要什么条件

来源:    编辑:今梦    发表时间:2014-12-11 10:31:39    浏览:508
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不少建工程的朋友可能都有听过在建工程抵押贷款吧,在建工程抵押贷款就是指抵押人为取得工程继续建造款项的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款...

不少建工程的朋友可能都有听过在建工程抵押贷款吧,在建工程抵押贷款就是指抵押人为取得工程继续建造款项的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。那么,办理在建工程抵押贷款需要什么条件呢?下面,今融网就为大家介绍一下。

在建工程抵押贷款办理所需条件

条件一,房地产权的合法性与无争议性。这一点是在建工程抵押的前提也是基础,只有具备了这一点,才能再进行其他材料的递交和贷款的申请。如果您对您索要抵押的产权有疑问,也可以带好房产证到相应的部门进行咨询,只要符合这点要求,就可以继续进行其他手续的准备工作了。

条件二,已经在相关部门备案。您的房地产权益证书或其买卖合同一定要已经在相应的部门进行备案,这也是在您申请贷款时会审核的一项。未备案是无法通过审核的,建议大家一定要先进行自己资料的审核,也可以先去相关部门进行自检,避免办理上出现麻烦。

条件三,无限制房地产权力的情况。这点相对而言比较容易做到,只要没有被查封,一般来说都是符合条件的。但是也不要恶意使用已被查封的工程做抵押,这样很容易出现问题,也会让您背上法律责任。

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