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今融网提供住房贷款担保须知

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-01 10:30:38    浏览:272
摘要

国家规定借款人具有稳定的职业、稳定的收入,按期偿付贷款本息的能力,个人申请额,度最高不超过5万元,各地区对申请小额担保贷款额度有不同规定,许多地区额度还高于5万元。合伙经营贷款额度更大。贷款担保的期限...

国家规定借款人具有稳定的职业、稳定的收入,按期偿付贷款本息的能力,个人申请额,度最高不超过5万元,各地区对申请小额担保贷款额度有不同规定,许多地区额度还高于5万元。合伙经营贷款额度更大。贷款担保的期限一般不超过2年,可延期一年。
一、贷款金额
1、住宅类房屋:贷款额最高可达到评估价的80%
2、别墅类房屋:贷款额最高不超过评估价的70%
3、公寓类房屋:贷款额最高不超过评估价的70%
4、商业类房屋:贷款额最高不超过评估价的70%
二、申请贷款借款人应具备的条件
1、中华人民共和国公民(港、澳,台)均可
2、年满18周岁,具有完全民事行为能力
3、贷款银行规定的其他条件
三、申请人需提交的材料
1、商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、央产房
2、房产范围:不限区域、远郊均可
3、贷款金额:最高是评估额的80%
4、还款方式:按季度还息,到期还本金;等额本息;
5、借款人年龄不得超过60周岁,抵押人年龄不得超过65周岁
6、借款人具有稳定的职业、稳定的收入,按期偿付贷款本息的能力
7、其它财产证明(车、房、存折)
8、贷款年限:1-30年

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