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公积金贷款新政出台 成都二套房首付降至2成

来源:    编辑:今雁    发表时间:2015-09-01 09:04:41    浏览:426
摘要

8月31日晚间,住建部、财政部、央行发出通知,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。新政从9月1日起...

8月31日晚间,住建部、财政部、央行发出通知,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。新政从9月1日起开始执行。
据了解,这次新政策是公积金贷款政策的再度宽松。在此前的规定中,成都市关于二套房贷款的规定是“分情况降为三成和四成”。即购买新建商品房的职工,在结清首套房贷的情况下,享受首付3成的政策;没有结清首套房贷的情况,首付则是4成。不论是利率还是首付比例,公积金都已经进入史上最低的阶段。目前公积金贷款利率已经进入“2时代”,其中5年(含)以下利率:2.75%,5年以上利率:3.25%。
今年以来,成都楼市改善性项目销售明显上扬。在上半年的楼市销售数据排行中,销售金额前10的项目中,改善性项目占据了其中四席,而在以往基本都是刚需项目的天下。
对于后市,有关负责人表示,“对于普通改善性居住将形成一定的利好。”而成都秋季房交会将在国庆期间举行,这样的利好对于提振楼市信心来说也将有不小的刺激。
那么成都何时正式开始执行二套房首付新规,成都市公积金中心相关负责人表示,“将以收到正式文件为准。”而且,在文件发布和收到之间还存在一个时间窗口,在此期间产生的贷款申请是否享受最新政策规定,必须等具体的业务操作规程确定才能给出正式答复。‍

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