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北京各银行对二套房首付比例仍是5成

来源:    编辑:今雁    发表时间:2015-08-31 08:59:35    浏览:296
摘要

最近一线城市的二套房贷开始有收紧趋势,北京也如此吗?北京房贷收紧的情况并未出现,只有个别银行上调了二套房贷的首付比例。 四大行目前基本以首套房首付款比例为三成、二套房首付款比例五成为主,且在没有接...

最近一线城市的二套房贷开始有收紧趋势,北京也如此吗?北京房贷收紧的情况并未出现,只有个别银行上调了二套房贷的首付比例。
四大行目前基本以首套房首付款比例为三成、二套房首付款比例五成为主,且在没有接到上调房贷首付比例的通知前,银行会继续按照现行政策执行。
此前兴业银行在北京曾经短暂实行过一段时间二套房首付四成的规定,不过近日,该行已经将首付比例改为五成。兴业银行个贷人士表示,目前行业普遍水平都在五成,该行近期也对二套房政策进行了调整。
此外,此前二套房首付比例在四成的浙商银行,目前二套房首付比例也调高到了五成。浙商银行贷款业务工作人员表示,目前首套房首付比例是按国家最低标准为三成,二套房首付比例为五成,该工作人员称,因目前本身房贷业务做得不是太多,所以难以提供较多优惠。
针对目前市场上出现的部分地区以及个别银行二套房贷款收紧现象,其实大可不必担心,一是这不是全面的收紧,没有出这个政策,只是个别银行因为房贷额度变化对自己银行的房贷政策进行调整;二是二套房其实所占比例很小,现在市场上交易的80%-90%都是首套房贷,影响不大。
目前北京房贷市场较为稳定,目前合作的银行暂未出现上调趋势,部分银行四季度可能会收紧放贷,这也是周期性的规律,而且即使出现调整,可能也只针对二套房,而且不会大规模出现,影响较小。

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