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住房贷款提前还款需要做哪些准备

来源:今融网    编辑:    发表时间:2014-10-23 09:59:01    浏览:804
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俗话无债一身轻,许多朋友取得贷款后,一旦手头宽裕,就会想提前还款,不仅减轻贷款压力,更减轻了心里压力。那么,住房贷款提前还款需要做哪些准备呢?1.准备违约金通常状况下,贷款人在选择提前还款时,银行...

俗话无债一身轻,许多朋友取得贷款后,一旦手头宽裕,就会想提前还款,不仅减轻贷款压力,更减轻了心里压力。那么,住房贷款提前还款需要做哪些准备呢?
1.准备违约金
通常状况下,贷款人在选择提前还款时,银行为其弥补利息损失,便会要求贷款人支付肯定比例的违约金,在收取违约金上,是没固定标准的,不同银行规定不同,具体状况还以贷款银行要求为准。
2.电话预约
想要提前还款并不是那么简单的,还需贷款人排队预约,可提前拨打电话申请该业务,在预约历程中,有关工作人员会告知贷款人还款时间、地点及还款额度等。
3.了解还款要求
一般来说,提前还款并不是贷款人想还就能还的,通常贷款机构对提前还款都有肯定限制,不同贷款机构规定的要求也不同,以无抵押贷款为例,华夏银行规定贷款人贷款期限满3个月后才可申请提前还款,而花旗银行则规定需要在贷款期限满一年以后,才能提前还款。

4.撤销抵押登记
根据当前的状况知道,在贷款还未还清前,银行为了降低贷款风险,都会要求贷款人将其贷款购买的物品抵押给银行,直至贷款完全还清为止,所以贷款人若是提前还款,是还需持有关证件到相关部门申办解除抵押登记手续,这样物品的全部权才能真正属于贷款人。
还需注意的是,提前还款是要收违约金的,并不是提前还款就一定省钱的,每个人的情况不同,需要根据自身的还款情况来确定是否需要提前还款。

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