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【昆明】住房公积金贷款利率正式下调

来源:    编辑:今梦    发表时间:2014-11-27 16:26:43    浏览:354
摘要

从昆明市住房公积金管理中心获悉,自今年11月22日起,昆明市住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。下调后,5年期以下的贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。 根据规定,11月22...

从昆明市住房公积金管理中心获悉,自今年11月22日起,昆明市住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。下调后,5年期以下的贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。

根据规定,11月22日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,11月22日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的公积金贷款,11月22日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款期限档次利率。

与此同时,公积金存款利率也同时下调,当年缴存的公积金存款利率不变,仍为0.35%;上年结转的公积金存款利率由2.6%下调至2.35%。

按新贷款利率计算,假设购房人使用公积金贷款60万元,30年还清,按原公积金贷款利率4.5%计算,每月需等额还款3040.11元,30年共还利息494440.27元;按调整后公积金贷款利率4.25%计算,每月需等额还款2951.64元,30年共还利息462590.16元,每月可少还88.47元,总利息减少31850.10元。

按新存款利率计算,若账户内上年结转公积金有20万元,按原利率2.6%计算,存款1年利息为5200元;如果按新利率2.35%计算,存款1年利息为4700元,20万公积金1年利息将减少500元。


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