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2014年住房公积金“入不敷出”

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-20 13:30:38    浏览:1067
摘要

在公积金贷款额度遭“秒杀”备受争议的背景下,公积金中心首度晒出半年账本。记者9日从广州住房公积金管理中心获悉,该中心日前发布了广州市2014年上半年住房公积金缴存使用情况。数据显示,2014年...

公积金贷款额度遭“秒杀”备受争议的背景下,公积金中心首度晒出半年账本。记者9日从广州住房公积金管理中心获悉,该中心日前发布了广州市2014年上半年住房公积金缴存使用情况。数据显示,2014年1至6月,共向2.49万户职工家庭发放了住房公积金个人贷款,发放金额122.16亿元,同比下降22.85%,支持购房面积217.9万平方米。
2014年1至6月,广州全市住房公积金净增缴存单位0.36万个,同比增长9.71%;净增缴存职工13.86万人,同比增长16.8%;新增缴存额255.17亿元,同比增长24.16%;缴存余额70.86亿元。截至2014年6月底,历年累计共有5.60万个单位的398.96万名职工缴存了住房公积金,缴存总额3019.49亿元,缴存余额1060亿元。
在广州市2014年上半年住房公积金缴存使用情况通报中,广州住房公积金管理中心表示,2014年上半年,该中心以推动业务发展为核心,积极推进各项改革,优化服务,广州市住房公积金业务稳步增长。
在住房公积金提取方面,2014年1至6月,共有59.02万人次提取住房公积金184.30亿元,同比增长分别为13.06%、9.66%,提取率为72.23%。截至2014年6月底,历年累计共有828.57万人次提取住房公积金1959.49亿元,占缴存总额的64.89%。
今年7月,广州公积金资金紧张的情况首次通过官方公布,并首次提出今年8月起,按存贷比80%控制贷款发放额度,每月贷款发放额度控制在10亿元。广州公积金贷款每月10亿元的贷款额度已经连续两月遭遇“秒杀”,短短数小时被一抢而空。最新发布的数据显示,在住房公积金个人住房抵押贷款发放情况方面,2014年1至6月,共向2.49万户职工家庭发放了住房公积金个人贷款,发放金额122.16亿元,同比下降22.85%,支持购房面积217.9万平方米。截至2014年6月底,历年累计向36.96万户职工家庭发放住房公积金个人贷款1319.44亿元,贷款余额857.06亿元,支持购房面积2869.2万平方米。
广州市2014年上半年住房公积金缴存使用情况通报显示,2014年1至6月,广州公积金实现增值收益14.63亿元,较上年提高150.94%。截至2014年6月底,历年累计实现增值收益85.83亿元,已上交市财政廉租住房建设补充资金39.43亿元。
有人提出这样的疑问:公积金都开始“入不敷出”,对贷款额度进行限制了,为何还把钱拿去建廉租房?
据了解,公积金的增值收益有三大来源,最主要的是发放个人住房抵押贷款的利息收入;其次是在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,购买国债的增值;除此之外,住房公积金在银行开设专户也有利息。
专家表示,住房公积金属于政策性住房金融,作为国家住房保障体系的重要组成部分,其目的就是直接用金融手段支持广大城镇职工购买住房,而其初衷也有向中低收入家庭倾斜的意图。“对于买房困难的低收入群体,住房公积金政策的支持力度体现在用增值收益建设廉租房方面。”
“公积金设立的初衷是为了解决买不起房子的人的住房问题。”广州市社科院高级研究员彭澎表示,公积金贷款目的是为了让低收入者买得起房,即使一次性买不起,也能集中资金买房,而没有贷款的人则可以去申请廉租房。“与其让二次购房的人占用公积金,还不如拿去建设廉租房,大家可以租房住。”

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