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个人住房商业贷款分几种贷款方式

来源:今融网    编辑:今宵    发表时间:2014-11-10 15:10:23    浏览:985
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个人住房商业贷款分几种?目前贷款买房主要贷款方式有一下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。 个人住房组合贷款是用公积金贷款买房,购房款超过公积金贷款最高限额,不足部分要向银行申...

个人住房商业贷款分几种?目前贷款买房主要贷款方式有一下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。

个人住房组合贷款是用公积金贷款买房,购房款超过公积金贷款最高限额,不足部分要向银行申请住房商业贷款的组合贷款。组合贷款利率适中,贷款金额较大,因而被较多贷款者选用。

个人住房商业性贷款限定条件多,一般都是未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。需要贷款者在银行存款占购买房所需资金的比列不低于30%,并用于首付,有银行认可的抵押担保,那么就可申请银行按揭贷款

住房公积金贷款是对于已参加交纳住房公积金的居民,在购买住房应该首选公积金贷款。住房公积金贷款不同于商业贷款,具有政策补贴性,利率低,同时住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。


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