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170亿元公积金贷款,不够贷!

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-05 08:10:38    浏览:335
摘要

今年公积金贷款初定的总额只有170亿元,而截至9月1日,已批出和在线待审批的贷款总额已超出限额。这是否意味着9月份开始递交申请的公积金贷款,要等到明年才能放款呢?记者昨日从住房公积金管理中心了解到,年...

今年公积金贷款初定的总额只有170亿元,而截至9月1日,已批出和在线待审批的贷款总额已超出限额。这是否意味着9月份开始递交申请的公积金贷款,要等到明年才能放款呢?记者昨日从住房公积金管理中心了解到,年度贷款额度肯定要控制,但控制总额仍有不确定性,不排除突破170亿元的可能。
据了解,由于公积金贷款额度有限,几乎每个月都“秒光”,目前番禺等区的楼盘已明确不接受公积金贷款。
汇瀚按揭公司的区域经理何世雄介绍,他们的客户中,有约1/3购房者将公积金贷款申请转为商业贷款,主要是对何时能轮候上没有信心,不少家庭希望在过年前收楼入住。另外,商业房贷近期利率下调,转商贷成本比之前略低。也有业主提出,不接受公积金贷款购房的买家,但只占少部分。
大部分业主仍比较体谅买家用公积金贷款购房,因为目前市场比较冷清,不像以前有很多准买家。如果拒绝了公积金贷款买家,很可能等下个买家也要等两三个月,跟等公积金放款时间也差不多。
“按存贷比控制年度额度是肯定的,但额度最终是否确定为170亿元仍有不确定因素”,住房公积金管理中心有关人士透露,不确定因素包括很多,包括即将召开的公积金管委会是否会考虑到目前的申请情况等。不过,目前尚未有明确的管委会召开时间,此次管委会的召开也将确定公积金贷款新政的最终版本和实施时间。
公积金中心表示,由于今年楼市进入调整期,成交放缓,因此结合存贷比进行预估,初定了170亿元的年度贷款额度。但到今年8月,发放的贷款金额已达到156.56亿元,截至9月1日,在线待审批的贷款还有超万笔,涉及金额达49.63亿元。
有市民担忧,9月1日连夜去排队申请的公积金贷款,岂不是要等到明年才能放款?

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