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二手房商贷转公积金贷款怎办理

来源:    编辑:今路    发表时间:2014-11-05 15:11:28    浏览:468
摘要

申请人需要持夫妻双方身份证和和原商业贷款借款合同和购房合同、夫妻双方个人征信报告,到中心填写转贷咨询记录单,中心根据借款人提供的资料确认一下你是否符合转贷条件,如果符合的话,需要由本人自筹资金还清商...

申请人需要持夫妻双方身份证和和原商业贷款借款合同和购房合同、夫妻双方个人征信报告,到中心填写转贷咨询记录单,中心根据借款人提供的资料确认一下你是否符合转贷条件,如果符合的话,需要由本人自筹资金还清商业贷款,然后在原商业贷款还清一个月内,准备齐全公积金贷款材料到中心办理住房公积金贷款

申请人必须确定和了解的重要事项

1.申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录

2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这点根据原商业住房贷款借款合同判定;

3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》,确认是否符合条件;

4.申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

重要提示:

1.在办理转公积金贷款过程中,不得变更借款人;

2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;

3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款;

4.申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月);

5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

购房合同必须是借款申请人本人的,只有这样才能证明是借款申请人购买住房。


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