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已过户的二手房可以申请广州公积金贷款吗?

来源:    编辑:今航    发表时间:2015-07-22 17:43:34    浏览:507
摘要

近日,有网友咨询小编,问已过户的二手房可以申请广州公积金贷款吗?据了解,已办理转移登记(即交易过户)或已办理抵押登记手续的二手楼均不能申请公积金贷款。


近日,有网友咨询小编,问已过户的二手房可以申请广州公积金贷款吗?据了解,已办理转移登记(即交易过户)或已办理抵押登记手续的二手楼均不能申请公积金贷款

根据公积金贷款的流程,只有公积金中心审批同意后,借款人才能办理相关的转移登记、抵押登记手续,否则,公积金中心不受理此类贷款申请

符合什么条件才能申请广州住房公积金个人住房抵押贷款?

(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;

(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);

(3)有购买住房的合同;

(4)购房首期付款符合规定比例;

(5)所购房屋可用于抵押;

(6)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

 


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