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住房单项抵押养老须知

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-05 08:10:38    浏览:240
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目前,“以房养老”这个词的出现,说明越来越来的人关注老人的养老问题,今天就由小编为大家解析住房反向抵押养老的一些情况。什么是住房反向抵押养老?反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”...

目前,“以房养老”这个词的出现,说明越来越来的人关注老人的养老问题,今天就由小编为大家解析住房反向抵押养老的一些情况。
什么是住房反向抵押养老?
反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险,即拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人统一的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
住房反向抵押养老保险的特点:
保险公司开展老年人反向抵押养老保险业务,其最大特点在于将反向抵押业务与终身养老年金保险相结合。一方面,保险公司承担长寿风险,依照合同约定定期向老年人支付养老年金直至身故,确保老人的晚年生活后顾无忧。另一方面,老年人过世后,其房产处置所得在偿还保险公司已支付的养老保险相关费用后,剩余部分依然归法定继承人所有;如果房产处置所得不足以偿付保险公司已支付的养老保险相关费用,保险公司将承担房价不足的风险,不再向老年人的家属追偿。
最后,中国正在步入老龄化社会,以房养老可以给正在进入老龄化的中国社会多一道养老保障。以住房反向抵押养老,对于那些无子女或在赡养问题上受制于子女的老人,提供了一种新型的养老选择。

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