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办理个人住房抵押额度贷款的八个条件

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-04 09:30:38    浏览:288
摘要

个人住房抵押额度贷款是银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。个人住房抵押额度贷款确实为因消费需要多次使用银行贷款的人提供了方便。个...

个人住房抵押额度贷款是银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。个人住房抵押额度贷款确实为因消费需要多次使用银行贷款的人提供了方便。个人住房抵押额度贷款用途规定:用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。
个人住房抵押额度贷款条件
1.年满十八周岁有合法身份;
2.抵押住房的房龄在15年以内;
3.财产共有人同意设定最高额抵押;
4.有按期偿还所有贷款本息的能力;
5.无不良信用记录和不良行为记录;
6.已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%;
7.有合法有效的购房合同或房屋权属证书;
8.贷款行规定的其他条件。
最后,只有交纳一次性的评估费和登记费,即可随时支用贷款,这种贷款的贷款额度有效期间最长为30年,最高额度为抵押房产价值的70%,最大程度上为客户解决了资金暂时短缺的困难,并且贷款利率按贷款用途灵活掌握。

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