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农村房子抵押贷款申请资料

来源:今融网    编辑:今夏    发表时间:2014-10-30 09:29:34    浏览:394
摘要

有合法的经济来源,现金流较充足、第一还款来源可靠,具备按期偿还贷款本息的能力;

 贷款申请资料

1、借款人、抵押人及其配偶的有效身份证明资料、结婚证明,未结婚的提供未婚证明;

2、现住所证明原件及复印件;

3、生产经营状况、家庭经济收入情况;

4、借款用途资料;

5、抵押物使用状况及《房地产权证》或《房屋所有权证》、《集体土地使用证》等具有法律效力的权属证明文件 

6、 抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出的承诺;

7、抵押物所在村(居)委员会作出的同意土地使用权随房屋一并抵押,抵押权实现时同意处置、转让的承诺或决 ;

8、抵押房屋的共有人同意房屋抵押的书面意见;

9、本行要求的其他资料。

贷款对象

农户。

贷款条件

1、贷款机构服务辖区内的自然人;

2、生产经营项目符合国家产业政策和环保政策,产品有市场、经营有效益;

3、有合法的经济来源,现金流较充足、第一还款来源可靠,具备按期偿还贷款本息的能力;

4、资信良好,遵纪守法,无恶意不良信用记录;

5、借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁;

6、本行规定的其他条件。

贷款额度

根据借款人生产经营活动、项目现金流和评级授信情况,最高达房屋评估价值的60%。

贷款期限

最长5年。

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