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山东积极推动农村现代化进程 13个县重磅推出两权抵押贷款

来源:今融网    编辑:今媛    发表时间:2016-05-03 08:25:30    浏览:5482
摘要

5月1日,记者从山东省人民政府官方网站上获悉,省政府原则上批复同意中国人民银行济南分行《关于批准山东省“两权”抵押贷款试点县(市、区)试点实施方案的请示》。这就意味着,山东省13个县(市、区)...


5月1日,记者从山东省人民政府官方网站上获悉,省政府原则上批复同意中国人民银行济南分行《关于批准山东省“两权”抵押贷款试点县(市、区)试点实施方案的请示》。这就意味着,山东省13个县(市、区)将开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下简称“两权”)抵押贷款试点工作。

这13个县(市、区)分别是:平度市、沂源县、枣庄市台儿庄区、滕州市、东营市河口区、青州市、寿光市、汶上县、肥城市、乐陵市、武城县、沂南县、莘县。

批复同时要求,各试点县(市、区)政府要坚持依法有序、自主自愿、稳妥推进、风险可控的原则,完善确权登记颁证、流转交易平台搭建、涉农资产评估、风险缓释及补偿、抵押物处置等配套机制,建立工作责任制,扎实推进“两权”抵押贷款试点工作。

“两权”抵押试点是党的十八届三中全会提出的明确任务,是我国农村土地制度改革和农村金融体制改革的重要制度创新。根据我国相关法律的规定,城市居民可以用房产作抵押向银行贷款。但农村居民却无法用土地承包经营权、宅基地使用权等为抵押,向银行贷款。有资料显示,我国农村可流转的耕地价值约40万亿元,宅基地价值约40万亿元,是一笔沉睡中的巨额资产。

2015年12月27日,十二届全国人大常委会第十八次会议决定:授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)行政区域,暂时调整实施《物权法》、《担保法》关于集体所有的耕地使用权不得抵押的规定;在天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施《物权法》、《担保法》关于集体所有的宅基地使用权不得抵押的规定。



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