全国

切换城市

贷款搜索:
贷款金额
贷款期限

您的当前位置:

公积金房贷计算器的计算方式

来源:    编辑:今航    发表时间:2015-07-10 17:31:59    浏览:449
摘要

住房公积金贷款计算器是能够提供等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的商业贷款信息计算。


 

住房公积金贷款计算器是能够提供等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的商业贷款信息计算。


住房公积金贷款还款方式有两种:

一种为等额本息法。等额本息法:每月还款额相等,在每月还款额中包含的本金偿还先少后多,利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻,但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,适合于购房前期资金紧张的用户。

另一种为等额本金法:每次偿还的贷款本金额相等,利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重,但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少,适合于购房前期资金不太紧张,前期偿还能力较强的用户。

等额本息贷款计算公式

每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数]-1

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率

买100万房子还贷省9万

以购买第二套市值100万元的房产计算,如果按照“9·27”新政,首付最低4成即40万,贷款利率在7.83%的基础上再上浮10%即8.61%,贷款60万期限20年,以等额本息方式还款,需要累计还款1259708.9元,加上首付总共要付出1659708.9元。二套房贷计算器

而如果按建行新政策,则可首付30万,利率还可下浮15%到6.66%,贷款70万元同样期限20年,以等额本息方式还款,需要累计还款1268437.97元,加上首付即为1568437.97元。两相比较,后者不仅首付更低,还可节省共9万多。


快速申请贷款

 
您的姓名:
性    别:
  男   女
贷款金额:
联系手机:

产品推荐

more >
  • 助业贷
    额度:50-1万元
    月息:2.58-2.58%
    放贷速度快,手续简便。
  • 精英贷
    额度:50-1万元
    月息:1.88-1.88%
    放贷速度快,手续简便。
  • 工薪贷
    额度:15-1万元
    月息:2.38-2.38%
    放贷额度高,放贷速度快,...
Copyright © 2016 今融网(江西品未科技有限公司旗下网站) 赣ICP备13007746号-6

全国服务热线

4000-186-281