全国

切换城市

贷款搜索:
贷款金额
贷款期限

您的当前位置:

佛山楼市回暖 全面拉动消费信贷需求

来源:今融网    编辑:今媛    发表时间:2016-04-29 17:02:55    浏览:856
摘要

一季度房地产市场的销售火爆也带来了相关领域贷款的增长,据中国人民银行4月中旬发布的季报显示, 一季度房地产类贷款增速突出,个人购房贷款余额15.18万亿元,同比增长25.5%,一季度增加1...


楼市的火爆销售带动了个人购房贷款的增长。

一季度房地产市场的销售火爆也带来了相关领域贷款的增长,据中国人民银行4月中旬发布的季报显示, 一季度房地产类贷款增速突出,个人购房贷款余额15.18万亿元,同比增长25.5%,一季度增加1万亿元,同比多增4309亿元。

佛山楼市一季度也呈现量价齐升的局面,那么佛山地区的住房贷款发放情况如何?在首套首付比例即将在“五一”后提高的传言下,各家银行目前如何执行个人住房贷款相关政策?记者日前走访了佛山多家银行发现,围绕住房的消费信贷正呈上升趋势,随着广州客西进置业大潮,部分网点广州客住房贷款业务占比达八成。 

个人房贷业务稳中有升

2016年前后,利好楼市新政不断出台,降低首套房利率,下调首套首贷比例,继续降准降息,极大推动了房地产市场的火爆。一季度佛山银行业个人住房贷款业务也水涨船高,大部分银行该项业务稳中有增,有银行增速达115%。

顺德农行、佛山农行、佛山建行等银行呈现稳步增长趋势,佛山工行称:“个人房贷方面呈增长趋势,同比提升超过5个百分点。”佛山邮储银行房贷业务则结合“去库存、满足刚需”为主调,一季度继续呈现高速增长态势,同比增幅达115%。

个人贷款业务中,不少是从广州过来佛山置业的广州客。据了解,广州客户在佛山银行办理个人按揭贷款消费贷款的办贷要求与本地客户基本一致,即对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付比例为20%,没有本地户籍的市民如符合首次购买住房也能享受最低首付2成标准。

据邮储银行佛山分行反馈称,目前对于符合佛山市住房建设局购房要求的广州客户,佛山邮储银行也是予以贷款支持的,具体优惠政策参照符合国家“首次购买”标准及“普通住房”标准的客户来执行。目前佛山邮储银行存量房贷中广州客户的占比约为3%。

其他银行方面,佛山农行个人房贷业务的广州客占比约为30%。在火热的广佛交界区域,广州和外地客占了绝对主力,佛山工行方面称,在南海热门片区,办理非佛山户籍的个人住房贷款业务占比超过八成,“非本地户口也能享受到相应的金融优惠政策。”

住房消费带动相关消费贷

住房消费的提升也带动了住房相关消费贷款的持续上升,据广发银行发布的调研数据显示,未来一年最可能引发消费信贷需求的消费项目头三位分别为:旅游、装修家电及电子产品购买。这些信贷需求通常伴随着明确的购买行为产生。

因此,场景式信贷产品成为争夺个人消费信贷市场份额利器,金融机构纷纷采用异业结盟方式进行产品创新和营销。

不少银行推出了与住房密切相关的消费贷业务,如装修贷、车位贷等业务。佛山工行就连同东鹏家居推出用于个人家装的贷款服务——“工行-东鹏家居安居乐”。佛山工行相关负责人表示,该项业务面向广东地区装修市场,针对有家装贷款需求的个人客户群体,提供用于装修用途的低息个人贷款融资产品和服务。东鹏家居与工行合作,一年零费率分期优惠,2-5年分期贴息优惠,还赠送空调礼包等。

佛山邮储银行、顺德农行等一些银行还推出车位贷产品,支持客户购买车位的需求。佛山农行表示,未来农行将更多地参与到消费金融的拓展中,包括加大产品创新等手段,如新开发的“网捷贷”等消费类金融产品。

佛山建行则有多种特色住房金融服务产品,如一卡通服务,只要拥有建行的一卡通,就可以享受一条龙金融服务:还房贷、缴纳物业维修基金、出入楼盘门禁、做房卡、缴纳物业管理费、代购水电费、到市场买菜等……

广发银行总行零售信贷业务部总经理陈春文认为,消费信贷的一大特性就是消费需求与信贷需求几乎同步产生,高度对应,尤其在中小额消费信用贷方面更是如此。“广发银行与各行业的领军企业合作,推出更贴近客户消费需求的产品。例如在旅游领域,广发银行联手途牛推出旅游信贷产品,让客户享受到专属优惠和便捷的信贷服务。”

快速申请贷款

 
您的姓名:
性    别:
  男   女
贷款金额:
联系手机:

产品推荐

more >
  • 助业贷
    额度:50-1万元
    月息:2.58-2.58%
    放贷速度快,手续简便。
  • 精英贷
    额度:50-1万元
    月息:1.88-1.88%
    放贷速度快,手续简便。
  • 工薪贷
    额度:15-1万元
    月息:2.38-2.38%
    放贷额度高,放贷速度快,...
Copyright © 2016 今融网(江西品未科技有限公司旗下网站) 赣ICP备13007746号-6

全国服务热线

4000-186-281