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二手房银行贷款流程有哪些?今融网为您介绍

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-04 09:30:38    浏览:416
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很多人知道买二手房贷款找银行,但您知道二手房银行贷款流程吗?如果您刚好不知道,那下面的文章就来告诉您二手房银行贷款流程有哪些。二手房银行贷款流程之贷款对象、条件:1.贷款人是中国境内具有完全民事行为能...

很多人知道买二手房贷款找银行,但您知道二手房银行贷款流程吗?如果您刚好不知道,那下面的文章就来告诉您二手房银行贷款流程有哪些。
二手房银行贷款流程之贷款对象、条件:
1.贷款人是中国境内具有完全民事行为能力的自然人;
2..具有合法的身份证件;
3..具有良好的信用,有偿还贷款本息的能力;
4..同意以所购房屋作抵押;
5.所购房屋产权明晰,有当地房地产管理部门颁发的房屋所有权的有效证件,可进入房地产市场流通,买房人有完全处置权利的1985年以后建造的的房屋;
6.所购房屋不在拆迁公告范围内;
7.需要在银行行开户,并存入足够的首期款;
8.申请贷款时没有任何不良信用记录;
9.同意支付评估费、保险费、公证费和代理费等相关费用;
10.银行规定的其他事项。
二手房银行贷款流程之贷款程序
1.前期评估:买卖双方持《房地产买卖契约》到建行提出贷款申请,并对所购房屋进行评估;
2.贷款审批:银行根据有关规定对申请人提交的资料进行审批,批准后银行出具《贷款意向书》,并办理过户抵押手续;
3.过户划款:过户抵押手续办理完毕后,通知借款人签订《借款合同》,并办理公证、保险、抵押手续,交纳有关费用,最后发放贷款
通过今融网的介绍,您对二手房银行贷款流程已经了解了么?相信看完本文后对您在办理贷款过程中起到帮助。

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