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购买二手房可以申请公积金贷款吗?

来源:    编辑:今航    发表时间:2015-07-04 16:58:51    浏览:490
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购买二手房可以申请公积金贷款吗?这是当然的!只不过,二手房的公积金贷款审批起来格外严格, 常常使得人望而怯步。其实,申办公积金贷款并不像想象中那样难,只要做好充分了解,注意以下几点,就能顺利申办二手...


购买二手房可以申请公积金贷款吗?这是当然的!只不过,二手房的公积金贷款审批起来格外严格, 常常使得人望而怯步。其实,申办公积金贷款并不像想象中那样难,只要做好充分了解,注意以下几点,就能顺利申办二手房公积金贷款了。

注意两个年龄:

申办二手房公积金贷款要注意两个年龄——二手房的房龄及借钱方年龄。公积金贷款的最长年限为30年,不过对二手房来说,一般达不到30年。

二手房房龄+申请贷款年限不能超过30年。房龄按建成时间起算。所以购买该套房产可贷款年限为16年。

准时更新婚姻状况信息:

许多朋友在申请公积金贷款时,婚姻状况已经发生了变化,不过其户口本上的信息还未更改,这将给贷款的审批增加许多障碍。其实,更新个人婚姻状况非常简单,只需带上相关证件和证明资料去户口所在地的派出所申办即可。

房屋地址填写应保证准确无误:

房屋坐落地址填写一致很关键,买卖合同、首期收款收据、评估报告上所列房屋坐落地址需与房产证上地址一致,不要出现前后矛盾的情形。此外,收据形式应规范,需要包含付款人、收款人的信息及物业地址、大小写金额等信息。


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