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二手房抵押贷款怎么贷

来源:今融网    编辑:今路    发表时间:2014-10-28 15:51:57    浏览:402
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人们对“贷款”的认识并不陌生,但“贷款”的水很深。某些细节方面还需要仔细斟酌。比如:二手房贷款银行需要看房龄,房龄必须在20年以下。超过20年的二手房是贷不到款额的。二手房按揭抵押贷款首付是需...

人们对贷款的认识并不陌生,但贷款的水很深。某些细节方面还需要仔细斟酌。比如:二手房贷款银行需要看房龄,房龄必须在20年以下。超过20年的二手房是贷不到款额的。二手房按揭抵押贷款首付是需要自己筹集的,即自有资金,而不是通过贷款申请来获得。

二手房屋抵押贷款需要准备的材料:

1、借款人的有效身份证、户口簿,婚姻状况证明,

(1)未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

(2)已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

3、房产的产权证;

4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。



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