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京沪穗三地公积金贷款担保中心各自的优势

来源:    编辑:今航    发表时间:2015-06-23 17:52:23    浏览:477
摘要

买卖双方可自行成交,只需带齐资料,就可直接到担保中心申请公积金贷款。



买卖双方可自行成交,只需带齐资料,就可直接到担保中心申请公积金贷款

北京担保中心:

北京市住房贷款担保中心副主任辛重阳说,在为公积金贷款担保的同时,他们给每一笔贷款都追加了保险,保险费用不用贷款申请人支付,都是由担保中心集体支付的。因此,只要成功申请了住房公积金贷款的申请人及共同申请人,以及由担保中心提供担保的、申请北京市住房公积金管理中心直管、国管、铁路三个分中心发放的贷款申请人及共同申请人,都能够按照保险内容,在遇到人身意外及抵押物意外损失后被减免剩余贷款。

对个人信用等级为AAA级、AA级的住房公积金贷款借款申请人,担保中心在收取担保服务费时,分别按实际应收取担保服务费的95%、98%收取。

广州担保中心:

不论房屋买卖双方通过中介公司成交的或是自行成交的,在签好买卖协议后,只需带齐资料,就可直接到担保中心申请公积金贷款。广州市住房置业担保中心根据住房公积金借款人的贷款年限和资信状况,制定了分档次担保服务费率标准。担保服务费在受理担保时一次性收取,其中已包括房屋抵押登记、权证印花税和委托公证等费用,除此不再收取其他费用。经测算,借款人选择担保中心进行住房公积金贷款担保,需支付的担保服务费低于当前市场上按揭、担保服务业平均收费标准。

假设一笔贷款期限20年总额80万元的公积金贷款,按照担保中心的收费标准,将收取担保服务费(按揭总额×0.65%)5200元,加上一笔评估费1000元,总共是6200元。

上海担保中心:

上海公积金担保中心日前决定,对于个人购房组合贷款中住房公积金部分,实行由上海住房置业担保公司承担连带责任保证的贷款方式,在全市推行。至此,上海住房公积金贷款担保已覆盖到所有公积金贷款领域。

上海市公积金管理中心有关人士称,这一新举措推出后,提供商业贷款贷款银行和受上海市公积金管理中心委托的担保公司,将作为共同抵押权人,共同进行市民个人贷款购房后的贷款管理,组合贷款中公积金部分采用担保方式,商业性贷款部分仍采用保险方式。住房公积金采用担保方式

除了费用低、具有债务免除保证等优点外,更有利于住房公积金的安全运行。

 

 


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