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二手房按揭贷款的七个流程

来源:今融网    编辑:白今    发表时间:2014-10-04 09:30:38    浏览:325
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大部分人都知道二手房可以按揭贷款,解决您资金周转的难题,但当您第一次接触的时候难免会措手不及,今融网小编就为大家详细介绍二手房按揭贷款的流程,为您在贷款时排忧解难。二手房按揭贷款的七个流程:一、借款人...

大部分人都知道二手房可以按揭贷款,解决您资金周转的难题,但当您第一次接触的时候难免会措手不及,今融网小编就为大家详细介绍二手房按揭贷款的流程,为您在贷款时排忧解难。
二手房按揭贷款的七个流程:
一、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
二、借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
三、按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
四、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
五、借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
六、贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
七 、银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
相信您通过以上文章的介绍,办理二手房按揭贷款一定是手到擒来。

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