实名认证
不收费承诺
免费服务
孙先生结婚的时候，因为经济压力比较大，所以买了一套二手房作为婚房，不过，二手房的地理位置和环境都还不错，住着也还算满意。最近，孙先生生意上急需一笔钱周转，他想用名下这套二手房办理抵押贷款，但又不知道能否成功，那么二手房要办理抵押贷款容易吗?
二手房办理抵押贷款容易与否，主要看二手房以及借款人两个方面的情况，下面小编就分别进行介绍。
二手房的情况。用于办理抵押贷款的二手房，首先需要具备进入房地产二级市场交易的条件，产权明晰。其次，二手房的房龄、面积、类型等方面也需要符合银行的具体要求，一般来说，房龄最长不能多于20年，面积最少不低于50平方米，而类型最好是普通住宅。
借款人的情况。借款人本人的信用情况、收入情况、资产情况、负债情况等，对二手房办理抵押贷款都有一定的影响。已婚人士用二手房办理抵押贷款，银行还会视察其配偶的信用等情况。若借款人贷款用于经营，经营的情况也会纳入视察的项目。
所以，具体二手房办理抵押贷款容不容易，还要综合二手房和借款人两方面整体情况而定，不过，需要注意的是，二手房办理抵押贷款是有房龄限制的，申请贷款前，借款人最好先到当地贷款机构详细咨询最为稳妥。
贷款咨询
机构入驻
投诉建议
全国服务热线