全国

切换城市

贷款搜索:
贷款金额
贷款期限

您的当前位置:

购房贷款计算器的使用方法

来源:    编辑:今航    发表时间:2015-06-18 17:23:13    浏览:514
摘要

购房贷款计算器使用方法共分为六个步骤,分别为选择贷款类型、选择计算方式、选择按揭年数、确认贷款利率、选择还款方式和计算。


 

购房贷款计算器使用方法共分为六个步骤,分别为选择贷款类型、选择计算方式、选择按揭年数、确认贷款利率、选择还款方式和计算。


 

贷款计算器使用步骤

第一、选择贷款类型

贷款类型分为三类,分别为商业贷款公积金贷款和组合型贷款,根据您的贷款种类选择。

第二、选择计算方式

(1)商业贷款、公积金贷款计算方式

计算方式分为两种:第一种根据面积、单价计算,此种计算方式不需要您明确总的贷款额度,只需要填写房源的总面积、购买的单价和按揭成数;如果您确定总的贷款额度,则更简单,只需要填写贷款总额即可。

(2)组合型贷款

根据商业性贷款和公积金贷款的额度,分别填写

第三、选择按揭年数

按揭年数从1-30年不等,根据您的经济能力选择按揭年限

第四、确认贷款利率

系统会自动默认为最新的贷款利率

第五、选择还款方式

通常的还款方式有两种:等额本息、等额本金,购房者个根据您的实际情况选择

第六、开始计算

开始计算后,在右侧会自动显示计算结果,包括房贷总款、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月均还款或月均金额。

最新房贷计算方法

等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额


快速申请贷款

 
您的姓名:
性    别:
  男   女
贷款金额:
联系手机:

产品推荐

more >
  • 助业贷
    额度:50-1万元
    月息:2.58-2.58%
    放贷速度快,手续简便。
  • 精英贷
    额度:50-1万元
    月息:1.88-1.88%
    放贷速度快,手续简便。
  • 工薪贷
    额度:15-1万元
    月息:2.38-2.38%
    放贷额度高,放贷速度快,...

栏目热点

Copyright © 2016 今融网(江西品未科技有限公司旗下网站) 赣ICP备13007746号-6

全国服务热线

4000-186-281