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贷款10万应该选择什么按揭贷款方式

来源:    编辑:今航    发表时间:2015-05-26 17:58:47    浏览:637
摘要

除了短期抵押贷款,常见的无抵押贷款和中长期抵押贷款通常都是分期还本息的。等额本金和等额本息还款是最常见的按揭贷款还款方式。那相同贷款金额、贷款利率和贷款期限前提下,等额本金和等额本息还款利息差距有多大...


除了短期抵押贷款,常见的无抵押贷款和中长期抵押贷款通常都是分期还本息的。等额本金和等额本息还款是最常见的按揭贷款还款方式。那相同贷款金额、贷款利率贷款期限前提下,等额本金和等额本息还款利息差距有多大呢,这里我们以一个贷款案例来说明。

【贷款案例】

贷款金额:10万元

贷款期限:5年

贷款利率:6.40%

计算结果:

一、等额本金还款

第一期还款金额:2200元

总贷款利息:16266.67元

二、等额本息还款

每月还款额:1951.93元

总贷款利息:17116.05元

由以上计算结果可以看出,等额本金还款方式比等额本息利息更低,但是前期月还款额更高,每月还款额递减。等额本息还款法利息更高,但是每月还款额均等,方便记忆


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