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申请公积金贷款里包括商品房吗?

来源:今融网    编辑:今夏    发表时间:2014-10-23 09:54:46    浏览:804
摘要

在我们买房通常会仔细的调查一下有哪些优惠政策,在计划买新房的时候,我们一般是申请的商品房按揭贷款。这对于有公积金的人来说,他们关心的是能不能用上自己已经交了多年的公积金申请房屋按揭贷款。而商...

    在我们买房通常会仔细的调查一下有哪些优惠政策,在计划买新房的时候,我们一般是申请的商品房按揭贷款。这对于有公积金的人来说,他们关心的是能不能用上自己已经交了多年的公积金申请房屋按揭贷款。而商品房贷款,是不是都可以申请公积金贷款呢?

并不是所有的商品房都可以申请公积金贷款。

    第一:贷款买商品房,要看开发商是不是支持办理公积金贷款购买。有些楼盘是不支持公积金贷款的,所以在看房子的时候,建议向工作人员咨询清楚。

    第二:个人申请公积金贷款需要满足公积金贷款的条件,申请人需要连续买满一年以上的公积金才可以申请贷款,同时要求公积金账户里有一定的余额,申请人有30%的首付款,有还款能力的相关证明才可以申请。

    第三:还有一种购房贷款和公积金有关,就是组合贷款。组合贷款就是商业贷款和公积金贷款一起申请。因为这种贷款违约依赖性较高,风险较大,对于这种情况,不少商品房也不能办理组合贷款。

所以,商品房可不可以申请公积金贷款,要看当地的政策和当地开发商是否支持公积金贷款的。在申请商品房贷款前,最好是了解清楚后再办理。

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