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二手房抵押贷款申请条件有哪些

来源:    编辑:    发表时间:2014-10-22 18:03:52    浏览:462
摘要

1.有合法、有效的居留身份; 2.有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力; 3.所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件; 4.有购买住房的合同或协议...

在生活中理财和贷款是密不可分的。买房的时候或者是在我们创业的时候,又或者是在别的什么时候,我们都有过贷款和借钱,哪能没有困难的时候。我们要了解一些银行对于贷款的一些政策,这样我们才能够更加有效的贷款。

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房,因自有资金不足向银行申请借款,并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。

贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。

二手房抵押贷款申请的条件

1.有合法、有效的居留身份;

2.有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;

3.所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

4.有购买住房的合同或协议;

5.同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6.提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金;


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