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北京个人房屋抵押贷款条件?

来源:今融网    编辑:    发表时间:2014-10-21 11:00:38    浏览:403
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现今社会的80后,已成为刚需购房的主力大军,通过贷款买房也成为最主要的购房方式,房屋抵押贷款的办理方式也在其中发挥着重要作用。80后们也会通过父母的帮助,通过房屋抵押贷款的方式,...




   现今社会的80后,已成为刚需购房的主力大军,通过贷款买房也成为最主要的购房方式,房屋抵押贷款的办理方式也在其中发挥着重要作用。80后们也会通过父母的帮助,通过房屋抵押贷款的方式,来早日实现自己独立的梦想。    

    个人房屋抵押贷款的期限是1年-10年,贷款金额最高为房屋评估价的70%。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,年利率是6.6%起。  

    房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

房屋抵押贷款的优势:

    第一大优势,房屋抵押贷款相对于其他的贷款方式而言利率更低。

    第二大优势,抵押的房产可以用来出租或自住,如果说用来出租的话还可以用租金还一部分月供,减轻还款压力。    

    第三大优势,即使房产做了抵押贷款但是也是可以买卖的。

    第四大优势,房屋抵押贷款的房屋产权不发生变更,只是贷款机构拥有了他项权利。 

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