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2014申办个人小额抵押贷款的几个问题

来源:    编辑:今航    发表时间:2015-04-22 17:19:21    浏览:634
摘要

小额抵押贷款为很多中小企业及个人解决了贷款的难题。许多有过体验的用户对小额抵押贷款称赞不已,但是也有许多在今融网上咨询的朋友对个人小额抵押贷款还不是很了解,甚至认为个人小额抵押贷款等同于高利贷。真的是...


小额抵押贷款为很多中小企业及个人解决了贷款的难题。许多有过体验的用户对小额抵押贷款称赞不已,但是也有许多在今融网上咨询的朋友对个人小额抵押贷款还不是很了解,甚至认为个人小额抵押贷款等同于高利贷。真的是这样的吗?看来,我们对个人小额抵押贷款应该了解一下,解除心中的困惑。

一、个人小额抵押贷款与个人小额信用贷款是一样的吗? 不可否认,个人小额抵押贷款与个人小额信用贷款具有不少相同的特点。它们都是以工商个体户、小作坊、小业主为服务对象的。贷款的额度不会超过50万元。同样的优势还在于: 1、程序简单、放贷过程快、手续简便; 2、还款方式灵活; 3、贷款范围较广; 5、贷款质量高、风险小; 但是,个人小额抵押贷款与个人小额信用贷款是有着本质的区别的。个人小额抵押贷款是需要银行等放款机构提交抵押物(房地产)和担保的,而个人小额信用贷款是无需提交这些东西的,不过,放款机构给出的利率会高于个人小额抵押贷款。 二、个人小额抵押贷款是高利贷吗? 据国家的规定,个人小额抵押贷款的利率上限不得超过同期银行利率的4倍,下限为银行利率的0.9倍。这与高利贷有着明显的区别。高利贷的利率是超过同期银行利率的4倍的,并且无视相关法律和规定的。不错,个人小额抵押贷款的利率一般是比普通贷款利率高,因为贷款本身是一种风险投资,个人小额抵押贷款更是高风险,所需手续和贷款金额都跟普通贷款有着区别的。 三、个人小额抵押贷款申请途径除了银行,还有哪些? 申请个人小额抵押贷款除了银行之外,还有—— 1、小贷公司。与银行相比,小贷公司的放款速度要快得多,不但如此,贷款门槛也低,一般要求借款人名下有房产,月收入在一千元以上即可以申办。但是,须找正规的小贷公司申办。 2、典当行。众所周知,典当行个人小额抵押贷款最快可以当天放款,要求是借款人必须提供符合要求的抵质押物。 3、网贷平台。为了方便借款人申办个人小额抵押贷款,网贷平台应运而生,借款人可以登录正规的网贷平台(这类平台一般具有很大的知名度和信誉),然后根据自己的实际情况选择合适的贷款机构进行咨询申办。 四、个人小额抵押贷款申办要求是什么 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民。 2、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力。 3、借款人所在单位必须是由银行等机构认可的、与机构有良好合作关系的行政及企、事业单位,且由该机构代发工资。 4、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录。 5、机构规定的其他条件。 五、个人小额抵押贷款申办流程 1、借款人向银行等正规机构提出贷款申请,并将贷款申请审批表、有效身份证件、收入证明等证明材料同时提交; 2、机构受理,对借款人的抵押物(房产)进行价值评估,根据评估价值核定贷款的额度; 3、机构与借款人签定借款合同; 4、借款人办理抵押物(房产)登记事宜; 5、机构放款; 须要注意,个人小额抵押贷款并没有一次性的还本方式,而是采取逐月分期的方式,还款期限最长不能超过5年。


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