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福州二手房贷款可选择哪些方式?

来源:    编辑:今宵    发表时间:2015-03-22 15:44:01    浏览:185
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大家都知道购买住房可以申请贷款,新房可以贷款,二手房也可以贷款,而且市场还很红火,福州办理二手房贷款有以下几种方式。

大家都知道购买住房可以申请贷款,新房可以贷款,二手房也可以贷款,而且市场还很红火,福州办理二手房贷款有以下几种方式。
公积金贷款
手续多,拿款时间过长,相对卖方来说风险较大,公积金贷款适用范围与普通贷款同,由于申办时间长、贷款额度有限等原因,实际交易中用得较少。
快速商业贷款
需要买方贷款来清偿,经由担保机构提供阶段性担保,快贷即是经由担保机构提供阶段性担保来申办的商业贷款,现在主要适用于物业卖出前楼款未付清且需要利用买方贷款来清偿或卖方需要尽快收款的情形,由于费用的原因,运用范围有限,现在只有极某些银行支持此业务。
普通商业贷款:
无须利用买方贷款清偿,普通贷款主要适用于物业卖出前楼款已结清或物业卖出前楼款未结清但无须利用买方贷款清偿的情形,运用范围较广,各大银行均可申办。

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