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申请住房贷款有哪些技巧?

来源:    编辑:今鑫    发表时间:2015-03-09 09:25:55    浏览:479
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随着近年来房价的不断上升,贷款买房的人原来越多。但是银行条件也逐渐苛刻。有些人在买房后贷款申请失败,只有放弃了,下面告诉大家申请买房贷款也是有技巧的。


随着近年来房价的不断上升,贷款买房的人原来越多。但是银行条件也逐渐苛刻。有些人在买房后贷款申请失败,只有放弃了,下面告诉大家申请买房贷款也是有技巧的。

1.熟悉当地购房政策

各地的房地产政策有很多不同,如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的,还需要了解当地的买房贷款政策,不同银行的利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。

2.了解项目背景

一般情况下,楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。

3.恰当估计你的经济实力

在海南购房属于异地购房,在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力,根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

4.要保证资金划拨安全

一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。

5.了解开发企业诚信度

购房人在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。

近几年房价不断上涨,购房子在办理买房贷款时一定要了解当地的购房政策,及自身的能力问题。做到合理购房。

通过小编的介绍,相信大家对于申请住房贷款技巧也有了一定的了解了,如果还有疑问可以联系我们今融网的理财专家进行咨询。


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