全国

切换城市

贷款搜索:
贷款金额
贷款期限

您的当前位置:

工行申请住房贷款需要注意的事项

来源:    编辑:今鑫    发表时间:2015-03-06 10:24:13    浏览:275
摘要

今天,今融网小编和大家盘点在工商银行办理房贷要注意些什么呢?


今天,今融网小编和大家盘点在工商银行办理房贷要注意些什么呢? 

工行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。贷款期限最长可达30年,贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。 工行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后,将按银行规定的工作程序进行调查、核验,并在三周内给您回复意见。 

如同意您的借款申请,工行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由工行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。

个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件: 

.具有城镇常住户口或有效居留身份; 

2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 

3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款; 

4.有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 

5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合工行或工行委托的房地产估价机构的评估价值;

6.工行规定的其他条件。 

目前工行还房贷的方式一般说是有两种,

一种就是固定本金,利息每个月清空,另外一种就是固定本息,每个月还款的金额一模一样。

这两种方式在贷款期限如果是3年之内,那么第二种固定本息比较划算。如果贷款在5年或者更长的如果经济能力允许,建议还是第一种固定本金,利息每个月清空为好。

通过小编的介绍,相信大家对于工商银行办理房贷要注意些什么也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助


快速申请贷款

 
您的姓名:
性    别:
  男   女
贷款金额:
联系手机:

产品推荐

more >
  • 助业贷
    额度:50-1万元
    月息:2.58-2.58%
    放贷速度快,手续简便。
  • 精英贷
    额度:50-1万元
    月息:1.88-1.88%
    放贷速度快,手续简便。
  • 工薪贷
    额度:15-1万元
    月息:2.38-2.38%
    放贷额度高,放贷速度快,...
Copyright © 2016 今融网(江西品未科技有限公司旗下网站) 赣ICP备13007746号-6

全国服务热线

4000-186-281