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新乡办理公积金贷款条件流程攻略

来源:    编辑:今宵    发表时间:2015-03-04 10:30:26    浏览:1875
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新乡办理公积金贷款条件流程攻略 公积金贷款是国家政策性贷款,指职工缴存满6个月住房公积金的职工享受的贷款,具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可向住房公积金管理中心申...

新乡办理公积金贷款条件流程攻略

公积金贷款是国家政策性贷款,指职工缴存满6个月住房公积金的职工享受的贷款,具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可向住房公积金管理中心申请贷款,在未终止贷款合同前,不得再次申请贷款。
借款人应具备的条件
1.连续足额缴存住房公积金12个月以上;
2.有不低于购买、建造、翻建、大修自住住房总价款30%的自筹资金;
3.有城镇常住户口或有效居留身份;
4.有符合规定的购房合同或协议;
5.信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
6.建造、翻建自住住房应提供土地、规划、房管等部门的批准文书和相关资料;
7.大修住房应提供县(市)级以上房管部门出具的大修鉴定书,认定的工程概算及房地产证明;
8.有符合法律规定的担保;
9.符合管理中心规定的其他条件。
公积金贷款程序
(一)借款人凭《商品房买卖合同》或协议和建造、翻建、大修自住住房有关证明,到管理中心领取并填写相关表格;
(二)借款人将填写的相关表格、本人身份证和符合第五条规定的有关证明材料交管理中心审查;
(三)管理中心自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定。准予贷款的,借款人应当与受委托银行签订借款合同并提供担保;不准予贷款的,由管理中心书面通知申请人,并说明理由;
(四)受委托银行以转账方式将贷款全额转入售房单位账户。
在当前高房价的背景下,公积金贷款极大的缓解了普通用户购房紧张问题,如需了解更多公积金贷款相关问题可关注今融网贷款资讯。

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