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多地下调公积金贷款利率 珠海暂未执行新标准

来源:    编辑:今宵    发表时间:2015-03-04 09:35:46    浏览:1252
摘要

继央行宣布3月1日起下调存贷款基准利率后,包括北京、上海、长沙、福州等多地在内的公积金贷款利率也先后进行下调。此举被业内视为减轻购房者还贷压力,有利于促进住房需求。珠海是否同步跟进?珠海市住房公积金...

继央行宣布3月1日起下调存贷款基准利率后,包括北京、上海、长沙、福州等多地在内的公积金贷款利率也先后进行下调。此举被业内视为减轻购房者还贷压力,有利于促进住房需求。珠海是否同步跟进?珠海市住房公积金管理中心昨日表示,目前还没收到最新文件,利率标准暂未下浮。
珠海公积金贷款利率仍按旧标准
昨日,珠海市住房公积金管理中心服务热线工作人员表示,目前还没有收到最新的利率文件,所以公积金利率近期并未进行下调,依然按2014年年底央行降息后的标准执行。“去年年底的时候是有下调过一次,现在执行的利率是5年贷款以下是3.75%,5年贷款以上是4.25%,这个利率是2014年下调的。”
至于珠海会否跟进?什么时候会跟进?市住房公积金管理中心工作人员则表示还不清楚,同时表示,春节后咨询公积金的市民人数较多。
贷款50万20年 每月可省66元
近期,不少城市均降低住房公积金的贷款利率,调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%。
南都记者了解到,在发放贷款方面,珠海公积金中心将根据贷款人信用状况、还款能力等综合因素进行判断,目前规定一个人最高贷款上限为30万元,两个人或以上的,最高可贷50万元。
若按最高50万元、贷款20年的贷款额度计算,按目前珠海仍在执行的4.25%利率计算,选择等额本息方式,购房者月均还款3096.17元;若按下调后的4%的新标准,购房者月均还款3029 .90元。这意味着,每月还款额度可减少66.27元。

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